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GBCI 助力中国绿建事业可持续生长

发布日期:2018-07-06 材料来源:本站 1991次浏览
——对话GBCI 北亚区董事总经理杜日生

文/ 张杰


    GBCI 全称是“绿色事业认证公司”,是全球绿色事业和可持续生长范畴唯一的认证和天资审核机构,其旗下管理的项目认证体系和专业天资包含 :LEEDEDGEPEERWELLSITESGRESBParksmartInvestor Confidence Project TRUE Zero Waste。经过过程界定高效、绿色的事业表示和剖断并承认小我专业技能,GBCI 正在从经济、情况和社会义务等方面促进市场的转型。2018 岁首年代,GBCI 中国区机构成立。本刊记者采访了 GBCI 北亚区董事总经理杜日生,对话中国绿建事业的可持续生长。

  者:请简介一下绿色事业认证公司(GBCI)在全球和中国的生长情况。

杜日生 2008 年以来,GBCI 全球范围共颁发37 800 多个 LEED 绿色修建和社区的项目认证,并建立了可以或许晋升绿色修建活动任务的世界一流的基本举措措施。今朝,中国区有 3 400 多个LEED 注册和认证项目,覆盖逾越 2.12 亿平方米的面积,并有 2 900 多个 LEED 专业人士。我和我的团队将担任 GBCI 中国市场的开辟,并确保 LEED 和其他 GBCI 旗下可持续生长项目在地区市场的抢先地位。

GBCI 在促进绿色贸易实际的应用,晋升市场竞争力方面做的异常成功,同时,也有助于强化情况表示和人体安康。今朝,GBCI 在欧洲、墨西哥和印度都设立有分支机构,GBCI 中国区机构成立于 2018 岁首年代。

  者:美国绿色修建委员会(USGBC)本年一月正式在中国成立了新的 LEED 认证机构GBCI,此举的目标及重要意义是甚么?

杜日生:2006 年到 2016 年时代,中国的 LEED 认证项目年复合增长率达到 77%,使其成为美国以外最大年夜的 LEED 认证市场。中国经久以来都是绿色修建市场的引导者,且该市场出现出关于 LEED 体系的极大年夜存眷与支撑。市场的转型建立在一个又一个项目之上,而中国将无机会持续从全球范围推动可持续生长。在之前的十多年间,中国经过过程存眷经济和情况的可持续增长,生长成为全球引导者。

基于中国“十三五”筹划关于可持续和绿色生长目标的制订,GBCI 中国区营业的拓展将有助于 LEED——全球最广为采取的绿色修建评级体系,和旗下其他可持续生长项目标生长和战略。新的机构也将为我们的地区客户供给本地化的支撑,更高效地对接 GBCI 旗下可持续生长项目与资本。


 者:
请简介一下 GBCI 各个认证体系在不合范畴修建的应用情况。

杜日生: LEED 为核心,GBCI 为企业在其事业的各个层面践行可持续生长供给了一整套完全的处理筹划,并且从身心安康、电力体系、绿色资产、可持续场地设计、高效动力、停车举措措施、放弃物管理、节能改革等多个角度,为 LEED 在可持续事业方面供给强有力的支撑与弥补。这些筹划可以加强企业在全球的竞争力,为我们生活的修建情况带来情况效益,促进身心安康。

    ● LEED 是全球范围内承认度最高、应用最为广泛的绿色修建认证体系。它实用于一切修建类型的一切扶植阶段,重新建修建到既有修建,可所以室庐或公司总部,也可所以医院或许数据中间。同时,LEED 也是全球范围内最有效的促进经济生长的对象之一,关于复兴和扩大年夜可持续修建范畴的市场范围具有重要意义。LEED 专业人士一直在修建行业的最前沿,他们具有的 LEED Green Associate LEED AP 天资,是对他们在修建和社区内停止可持续设计、施工、运营与保护才能的高度承认。截至今朝,LEED 曾经在全球 167 个国家和地区落地,全球有逾越 92 000 个贸易项目参与 LEED,每天就有逾越 22 万平方米的修建面积取得 LEED 认证。在中国,曾经有逾越 3 350 个项目参与 LEED,个中 1 240 个项目已取得 LEED 认证,认证总面积逾越 4 800 万平方米。同时,具有逾越 2 900 LEED 专业人士活泼于中国市场。

WELL 是 由 International WELL Building InstituteIWBI)创建的一个基于性能的评级体系,旨在衡量影响人类安康的修建物特点。经过过程改良生活空间来晋升安康和生活质量,并改夫君们的生活方法。那些坚信以工本钱的修建和设计专业人士可以经过过程成为 WELL AP 取得承认。该天资表示其对 WELL 修建标准的专业知识的控制,并承诺将努力于促进修建和社区内的人的安康与福祉。截至今朝,中国有逾越 10 个项目曾经取得 WELL认证,包含 :海沃氏家具上海总部、仲量联行上海邃古汇办公室等。

PEER 是美国首个旨在评价和改进电力体系性能及电力保送的评级体系。该体系旨在进步电网弹性和动力应用效力、增添碳排放,并将因动力靠得住性差和电能质量差所能够招致的风险降至最低。从医院到大年夜都会,PEER 正在改变复杂的电力及动力行业。

GRESB 是一个投资者驱动型组织,努力于评价全球房地产的情况、社会和管理(ESG)表示。GRESB 为房地产投资者供给了监控和管理其投资ESG 表示的有效对象,并为其贸易决定计划光阴趋严格的可持续生长成绩做好预备。经过过程参与GRESB,企业和基金可以或许更好地管理其投资组合、资金和资产,更好空中对加倍动摇的动力价格、加倍严格的气候变更立法、更高的节能需求和时辰变更的租户偏好。邃古地产(Swire Properties)、领展(LINK)、铁狮门(Tishman Speyer)、崇邦集团(Chongbang Group)、中瑞鼎峰(White Peak)、基汇本钱(Gaw Capital)等可持续领袖曾经参加GRESB

SITES 是一个针对可持续场地设计与保护的综合筹划。场地是修建情况的一个重要部分,而SITES 可以满足场地最好实际的各类需求:

○增添用水需求和能耗

○晋升空气质量

○创建可以遭受并从灾害性事宜中恢复的弹性社区

○ 景不雅专业人士还可以经过过程成为SITESAP——一个针对可持续景不雅设计和开辟专业才能的专业天资,展示他们对专业的认知及对可持续场地的承诺。

在喷鼻港,星光大年夜道及喷鼻港艺术馆梳士巴利花圃艺术广场等曾经注册参与SITES 认证。

EDGE 是一个针对室庐和贸易修建的认证体系,它可以赞助设计团队和项目业主找到完成节能和节水目标的具有最高性价比的办法。EDGE特别专注于新兴市场,经过过程供给在迟缓生长的市场范畴内可量化的贸易案例,来弥补其他绿色修建评级体系。在上海的江森自控亚太区总部大年夜楼是中国首个EDGE 认证项目,该项目也是LEED铂金级认证项目。

Parksmart 经过过程对停车举措措施更明智的选址、设计及运营,推动可持续交通。该筹划是对高性能可持续车库的承认,并供给实施有效战略的道路图,以赞助新建和现有停车举措措施:

○降低运营本钱

○降低动力消费

○完成最大年夜化性能

○完成最小化放弃物及污染物排放

○鼓励可持续交通方法,例如共乘或骑自行车Parksmart 项目也能够应用Arc 平台与行业基准停止比较并跟踪修建及投资的性能表示。同时,那些精通降低停车举措措施能耗及情况影响战略的专业人士,可以经过过程Parksmart Advisor 筹划取得承认。位于成都青羊区的西村停车场是亚洲地区首个荣获Parksmart 认证的项目,同时也是美国以外首个获此殊荣的项目。

TRUE Zero Waste 认证经过过程进步资本应用效力和情况义务感,赞助企业和机构完成其零放弃物目标。经过过程改变材料在社会中的活动方法,TRUE 确保一切产品终究被重新应用和转移,而不是在渣滓填埋场停止。经过过程使放弃物活动构成闭环,项目可以增添温室气体排放、管理风险、资本再应用、创培养业机会并为企业增长更多价值。GBCI 还经过过程TRUE Advisor 筹划供给一个成为放弃物处理专业人士的机会。TRUE Advisor 将会根据TRUE 零放弃物评价体系停止培训并赞助项目取得TRUE 认证。

ICP 是用于开辟和衡量贸易和多户室庐修建节能改革的全球性协定标准。经过过程其InvestorReady Energy EfficiencyIREE 认证,ICP 旨在经过过程最好实际来标准节能改革升级,使项目对投资者和业主更具吸引力。这些协定降低了交易本钱并加强了节能的信念。该项筹划由Environmental Defense 基金会开辟,今朝在美国、加拿大年夜及欧洲开放应用。


 者:
GBCI 在可持续生长方面具有哪些先辈技巧和专业团队?这些技巧是如何应用在修建上的?

杜日生:GBCI 是全球绿色事业和可持续生长范畴唯一的认证和天资审核机构。以LEED 认证为例,我们全球具有来自修建、工程和物业管理等范畴,逾越300 位的GBCI 技巧专家及参谋。我们还和必维建立了全球协作同伴关系,展开示场认证和审核的任务,并赐与地区项目团队以支撑。GBCI 管理LEED 认证项目,扮演第三方技巧评审和审核的角色,经过过程对注册项目停止全方位评审来决定它们能否符合LEED 评级体系所设立的标准。我们的技巧专家可确保每栋认证修建都周全达到其最高品德标准。GBCI 以品德和公平、公平享誉全球。


 者:
固然中国取得LEED 认证的修建是除美国外最多的国度,但绿色修建数量占比却很低,关于如许的情况,GBCI 有甚么市场筹划?

杜日生:根据一份由CBRE USGBC 于客岁合营发布的申报显示,为了迈向中国十三五筹划目标,中国的扶植者们筹划在2020 年之前完成20 亿平方米的绿色修建面积,进一步晋升其以后关于全国300 多个城市、6 亿平方米的猜想。别的,中国当局也在筹划中提出,到2020 年,50% 的城市新建修建都必须是绿色修建。

所以,中国的全部绿色修建大年夜情况是异常好的。也正由于如此,我们决定在中国设立分支机构,认为我们的地区客户供给本地化的支撑,从而更高效地对接GBCI 旗下可持续生长项目与资本。

在中国市场,我们不雅察到的两个景象是:

1.LEED 曾经成为一线和二线城市新建高端贸易地产所必须具有的修建认证。然则关于既有修建的认证,中国市场还相对低于美国等蓬勃国度程度。要让LEED 更多地应用于中国的既有修建项目,这关于中国的节能减排及绿色活动具有重要意义。

2. 除办公/ 贸易修建,其他类型的修建项目数量也在渐渐晋升,正参加这一大年夜范围的绿色活动中来,例如:数据中间、黉舍、物流园、医院等。所以,我们的生长筹划就是“All Buildings In”——覆盖一切类型的修建。


 者:
您认为中国市场有甚么特点?和全球市场有哪些不合?

杜日生:每个国度和地区的绿色修建活动生长特点都有所不合。假设必定要说的话,我认为是市场驱动比较政策驱动”。

LEED 如今被广泛应用于167 个国度和地区。它的成功重要依附其市场机制,例如:LEED 能为项目及其业主所带去的价值:

●节俭运营本钱

●增长支出

●完成企业社会义务

●进步品牌价值等

在中国市场,当局及其政策导向是驱动绿色修建市场生长的关键身分。但这不是好事。正由于有了当局的大年夜力支撑与推动,中国市场才能生长得如此快速、高效。也让包含LEED 在内的国际绿色修建评级体系参与个中,为中国的绿色修建生长供献力量。


 者:
基于中国“十三五”筹划关于可持续和绿色生长目标的制订,GBCI 会若作甚中国客户供给本地化的支撑?

杜日生:中国当局已肯定了到2030 年的自立行动目标,即:二氧化碳排放2030 年阁下达到峰值并争夺尽早达峰;单位国际临盆总值二氧化碳排放比2005 年降低60%~65% 等。并且,一向向着目标在进发。

作为全球最具影响力的绿色修建组织之一,我们的目标是:

1. 与中国本地客户分享全球最好绿色修建实际;

2. 支撑中国的专业人士的技巧开辟和应用活动;

3. 保护并强化我们的评级体系,以确保其高品德表示,和公平、公平;

4. 中国曾经位列全球绿色修建引导者前列,将中国的成功案例与世界分享异常重要。


 者:
国际绿色修建大年夜会(Greenbuild International Conference) 是USGBC一年一度的全球性绿色修建嘉会,而本年行将召开的Greenbuild China GBCI 在中国举办的第二次大年夜会,请问这两个大年夜会之间存在如何的差别与接洽?和客岁比拟,本年Greenbuild China聚焦的话题有哪些?

杜日生:Greenbuild 2002 年初次举办,会聚了全球绿色修建行业领袖、专家和实际前锋,是行业内懂得最新绿色修建产品、技巧、办事的最好交换平台。一年一度的Greenbuild 国际大年夜会暨展览会是全球最具影响力的绿色修建行业嘉会,客岁初次进入中国和印度。本年,该品牌活动将陆续在美国、巴西、印度、墨西哥和中国等地举办。本年中国的Greenbuild 大年夜会将于10 23 日至24 日在上海中间举办。活动的受众群体主如果亚太区的专业人士,让他们可以在2 天的大年夜会中聆听行业专家演讲,经过过程教导专场晋升专业知识与技能,并积极拓宽业界人脉、参不雅绿色修建项目,和其他的交换机会。参会者除来自修建行业各类型专业人士以外,也将包含当局代表、城市筹划者、投资者、开辟商、产品制造企业等。

本年的“Greenbuild 中国持续承诺为来自各个范畴的参会者供给广泛的教导类主题,议题将覆盖:修建的性能表示、标准及认证体系、绿色经济、绿色交通、安康与福祉、材料、智能电网、场地、市政和景不雅开辟、可持续生长城市及开辟、可持续生长高层修建、青少年人才网job.vhao.net培养等。

个中,绿色经济、市政和景不雅开辟,和可持续生长城市及开辟将会是本次大年夜会的重点聚焦话题。